高层住宅涉及的方面有很多,不仅会涉及到公摊面积这个概念,而且还会涉及到使用面积,公摊面积主要就是公共地方涉及到的面积,比如说走廊过道等等。高层住宅公摊面积该如何计算呢,在计算高层住宅公摊面积的时候首先要了解高层住宅公摊系
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型
高层楼房的分摊面积一般最大允许是30%以内,但也有不一样的。高层的分摊系数一般在18%—26%之间,而多层的分摊系数则在11%—16%之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量
多层住宅由于其自身的特点,公摊面积不是特别好计算,所以法律没有规定多层住宅公摊面积的计算方法,而是和其它普通住宅一样用数学公式推算出来。一、多层住宅的公摊面积怎么计算?公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积,其中公摊
现今许多人对房屋的公摊面积都较为重视,房屋的公摊面积并不是想象中那么简单的,高层楼中的公摊面积也是较大的,所以需要了解细则。那么我们从怎样算房屋公摊面积?怎样算高层住宅公摊面积?这两个问题入手,来了解相关的怎样算公摊面积