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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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你好，需要看你的合同中是有解除权的约定，如果没有直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于解除权的规定，即若未催告，一年内行使解除权。
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您好：需要告知房东，经过房东书面同意才可以。
来自租的房子，自己不住给朋友住算违约吗？2017-06-14 -
房价乘以万分之0.5一天。总合同三个月后开始算到交房的时候。 合同规定延期三个月以内的钱，按你所交的房款乘以当时银行利息
来自房子违约金怎么算谁知道2016-01-26 -
物业交割是卖房中房屋交付的重要步骤，物业交割费用是需要卖方来承担的。物业交割保证金交给中介，是因为加入您没有结清相关物业费用，剩下的钱就要在保证金里出。购房合同 购房合同中关于物业交割的规定合同中明确显示房屋交付前，物业
来自卖房子,卖方没有违约还要出钱？2017-06-19 -
这个违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则；以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万
来自房子买卖违约金一般需要交多少？2015-11-28 -
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。 《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失
来自房子不按时交房违约金有没有什么标准？2018-01-02
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