你好,台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的。走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积。有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算。
穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
一般使用面积是建筑面积的70%,所以测量一下使用面积/0.7就是建筑面积了
这个开发商会给你的,不用自己算的额。谢谢,希望能帮到你的额。
外走廊如何算建筑面积建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。