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二手房验收注意事项

我买的是二手房,怎么验收?有什么注意事项吗?
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提问者:盛鸿达| 深圳| 2038次浏览

我来帮他解答

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最佳回答

回答数:2037 | 被采纳数:839

二手房验收注意事项一、查看下水管道,如果前一任住户在使用中不留意的话,二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题,因此,买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题。
二手房验收注意事项二、墙体、天花的渗、漏、裂问题。
二手房验收注意事项三、查看电路及开关接口
居住时间十年或以上的楼宇,电路已经开始老化,因此,特别需要关注这方面的问题,以免造成安全隐患。
二手房验收注意事项四、查看门窗密封及隔音效果
门窗问题,事关居住安全和使用的舒适程度,购房者要试试门窗开启是否灵活,看门、窗的密封程度,听听室内隔音效果。
二手房验收注意事项五、水、电、煤气等过户问题
除了水、电、门窗、墙等建筑硬件方面的验收,软件方面的验收也是二手置业者需要特别关注的。


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其他1条回答

黄亚娟
回答数:1046 | 被采纳数:584

检查所收到的房门钥匙是否正确(建议立即更换),还有天然气卡、电卡、大门IC卡、网络IC卡、数字电视机顶盒、《小区物业收费凭证》、有关缴费数据等等是否完整,还要检查上下水、天然气表、电表、灯具、空开、马桶等是否完好可用。


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