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提问者:窦善芳| 锡林郭勒盟| 155次浏览| 2017-12-03
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已有2条回答

回答数:15216 | 被采纳数:70
2017-12-03 17:38:58

新房子保质期如下:
  不同部位“保质期”不同 ;
  其实,房子的保质期对市民的生活影响很大,房屋的不同“部位”都具有不同的保修期限。
  根据国家有关规定,在正常使用下,房屋最低建筑工程的保修期限为:
  屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;
  供热供暖系统为两个采暖期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。
  而其它项目的保修期限则由建设单位和施工单位约定。
  另外,需要注意的是,保修期从工程竣工验收合格之日计算。房屋的具体保修条款,可在房屋交付使用的时候,房地产开发企业提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中看到。
  过了“保质期”自行修复,在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任。如果房子过了保修期发生质量问题,由买房人自行修复。
  改变房屋结构会让“保质期”失效,很多人装修房子喜欢大改大动,不时加墙就是拆墙。建议市民在装修时,最好别作太大改动,尤其是不要拆墙。一般在装修时对房屋作较大的改动的。


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mc楠楠
回答数:67849 | 被采纳数:10
2017-12-03 17:04:17

建议首先还是向城管规划部门举报,强拆。此过程可以委托律师。你也可以选择向法院起诉,毕竟这已经危害到整栋居民楼的安危问题了。你也可以先个物业沟通,让该居民将建筑恢复原状。如果沟通无效,再向相关部门反映也不迟。主要是发现状况后就应该赶紧处理。如果继续破坏主体结构只会让居民楼更加危险而已。


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