已有3条回答
回答数：59829 | 被采纳数：500
总结起来有两种补偿方式，针对棚户区改造住宅房屋的拆迁补偿标准，可以选择拆迁货币补偿 ，也可以选择拆迁安置房补偿，至于规划条件中允许建设回迁房屋的工程项目，被拆迁房屋的主人可以选择在原地被安置。
如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。
还可以输入100字
提交答案
小米粒
回答数：8073 | 被采纳数：12
1.有私有产权证(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆迁人，选择回迁安置的，按建设部建住房(2005)178号文件规定并结算结构差价，结构系数为砖混楼房、平房1；砖瓦0.98；砖平0.95；砖土0.92；土平0.90。
对老城区(棚户区)低保户给予合理补偿和照顾。实行按原住宅房屋面积拆一还一，不找差价。
2.拆迁现有人居住的没有超过批准期限的临时住宅(居室、厨房、电、水表俱全)或有证浮房．按原面积60％有产权证(照)房屋安置。超过批准期限的按当年洮南市房地产评估指导价格规定予以货币补偿。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3
来自新乡棚户区改造补偿标准是什么？2016-01-19 -
你好，据我所知，成都棚户区改造补偿标准是基础设施落后的区域进行改造，改造范围内居民签订模拟搬迁协议的比例达到95%，方可组织实施。不得增减补偿项目，不得提高或降低补偿标准。补偿方案应当经市房管局审查确定后方可公布实施。
来自成都棚户区改造补偿标准是什么？2017-08-15 -
补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地
来自请问陕西棚户区改造补偿标准是什么？2016-04-12 -
2014棚户区改造补偿标准怎么算一，如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛
来自棚户区改造回迁政策有哪些？棚户区改造补偿标准是什么？2016-12-29 -
您好，依次回答如下：1.棚户区改造其住户授予什么性质的拆迁户？答：列入棚户区改造计划的项目内的拆迁居民（或其他经批准的列入棚户区改造范围内的住户）――可以查阅市政府棚户区改造计划汇总表2、拆迁户有什么待遇？3.拆迁赔偿是
来自棚户区改造办法是什么2017-06-14
微信公众号
土巴兔APP