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你好，房产纠纷法：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此房子是以登记为准，土地证、房产证是你家的，那么依据法律房子就是你家的。个人单独卖地皮是不允许的，必须随同房产一并转移。原合建房产属共同出资，那是债权问题，另行协商。
主要有这么几部法律和司法解释：1、《民法通则》；2、《物权法》；3《城市房地产管理法》；4《合同法》；5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
房产纠纷案件当事人应提交证据列表
一、房屋买卖纠纷案件
1、房屋产权凭证；
2、房屋买卖合同及公证书；
3、有关机关批准买卖房屋的文件；
4、关于房屋交付情况的证明；
5、买卖双方交付、收取房款的凭证；
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
9、其他证据。
二、房屋产权纠纷案件
1、房屋产权凭证；
2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明；
3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明；
4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据；
5、房屋使用、管理、收益情况证明；
6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；
7、其他证据。
三、房屋租赁纠纷案件
1、房屋产权凭证；
2、房屋租赁许可证；
3、房屋租赁合同；
4、欠租时间、金额的证明或者欠据；
5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；
6、原房屋平面构造草图；
7、转租协议及转租人从中渔利的证据；
8、其他证据。
四、房屋腾迁纠纷案件
1、房屋产权凭证；
2、房屋租赁合同；
3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；
4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明；
5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；
6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；
7、其他证据。
五、建设工程合同纠纷
1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表；
2、提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据；
3、工程预算、决算书；
4、拨付、收取工程款凭证；
5、施工图纸；
6、施工记录；
7、发包方供应材料和设备的证明；
8、承包方采购材料和设备的证明；
9、工程竣工验收手续；
10、有关部门的鉴定结论；
11、国家机关的有关文件；
12、其他证据。
希望对你有所帮助
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1.《中华人民共和国房地产法》 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 3.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》
来自房产纠纷相关法律哪位了解？2015-08-10 -
如果父母生前没有明确赠与表示，去世后，子女为产权发生争议，未登记方负有举证责任，如其无确凿证据推翻登记的，产权也应归登记人所有；如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的，则应认定产权为父母所有，由其法定继承人继承。
来自子女房产纠纷谁知道怎么处理？2015-08-20 -
主要有这么几部法律和司法解释： 1、《民法通则》； 2、《物权法》； 3《城市房地产管理法》； 4《合同法》； 5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
来自谁知道有关房产纠纷的法律问题？2015-08-08 -
写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项:一、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人 或者主要负责
来自想知道房产纠纷起诉书怎样写2017-06-27 -
房产纠纷解决方法： (1)协商解决。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双
来自家庭房产纠纷怎么办谁知道2016-12-29
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