建筑面积和使用面积是不一样的,使用面积是指实用面积,现在的建筑面积一般是房地产商所说的销售面积,等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积。比如没有封闭的阳台建筑面积算全部,使用面积算一半。据统计
第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。用建筑面积减
用使用面积除以0.75左右,一般使用面积就是建筑面积-公摊面积, 也就是俗称地毯面积,地毯能覆盖的面积
住宅有套内使用面积和套型建筑面积两个概念。付多少钱是根据套型建筑面积来定。 说明白点,套内使用面积指的是你户门以内你能使用的面积,不包括墙体,管道井。你完全可以关上门自己测量出来。而你买的是套型建筑面积,其中包括了
套内面积就是你到时候可以使用的面积,没给房间的长宽相乘就可以算出来