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1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
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Nuage
回答数：4045 | 被采纳数：7
本地户口本地购房首付一般不低于你购房总价的30%。贷款额一般是70%，最终能贷多少，要银行审核了你的收入情况才能给你答复。对个人的要求就是成年人(独立民事行为能力)，有经济收来源(还款能力的大小，你收入2000，不可能都拿来还银行吧)，如果你已结婚，那还要你配偶同意。已婚人士的收入是看你和你配偶的收总和，也就是审核你的家庭收入(这个家庭不包括你父母).
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来自有谁可以说说南充房价首付怎么样2016-11-09 -
目前大部分的地区首套房贷款的政策主流是仍需首付3成,贷款执行的是基准利率,即5年期以上贷款的利率为6.55%;而对于二套房,则需要首付6成,贷款执行基准利率的1.1倍,即5年期以上贷款的利率为7.205%。 贷款的利率
来自谁可以说说怎样首付买房2017-11-10 -
你好，长沙二手房价的价格是10937元，我觉得这个价格还可以，房子是3室2厅，小区的交通便利，有多条公交路线经过，周边配套丰富，饭店，超市等生活设施一应俱全，个人认为是一个不错的选择，希望我的回答可以帮到你，价格来源于网
来自哪位可以说一下长沙房价首付多少2017-05-03 -
你好，规定是，首次购房，首付不低于30%，100万的房子，最低首付就是30万。 商贷，5年以上的基准利率是6.55，公积金，5年以上的基准利率是4.5。 商贷，70万10年，月供7966元，20年，月供5239,5元
来自有谁可以说一下怀化房价首付多少2016-11-04 -
１、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是９０平以下的首付２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。 ２
来自谁可以说说房屋首付是多少2017-11-22
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