卖方应缴纳的税款: 1、增值税及附加: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,增值税=计税价格×5% 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加=增值税×12% 如2年以上(含2年)的住房,免征增值税及附加。
国家收取的税费: 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交 4.营业税:按原购房合同或房产证发
6月1日后,二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况——— 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴
房屋买卖定金不能超过你们买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即适用定金罚则。在不超过20%的前提下,具体金额由你们商定。