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toy1404
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如果大于90平米最少首付3成，与房产位置没有关系，与单价没有关系，与户口没有关系，与银行有关系。
如果是2手房则和你要买房的房龄有关，有的银行是房龄15年以内最多可以贷8成，25年之内最多可以贷7成。
如果是公积金贷款一般都是建设银行，公积金最多可以贷款40万，和你的月缴额和缴存率有关系。一共有3个公式，取最低值，但是公积金贷款最多最多也只能贷出40万。40万是公积金贷款的上限，或者你可以申请公积金，按揭组合贷款。比如你需要贷款80万，公积金你可以贷满40万，那剩下的40万就是按揭贷款。公积金最多可以贷20年，和房龄没有关系，房屋面积80平米以上可以贷7成，80平米以下可以贷5成，而且最多只能贷15年。还有一点就是和你名下是否有过贷款情况有关，比如说你以前贷款买过一套房，这次要是还需要贷款的话就算做第二套贷款，首付会提高。
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李氏二小生
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理论上是剩下的７０％都可以贷款。一般如果通过代理中介，他们会为了省事，让你自己再拿８０００块，然后让你贷款１９万。实际上你是可以跟银行贷款１９．８万的。２０万你肯定贷不到的。另外看你是否符合政策，比如现在的首套房、二套房、三套房新政。
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若_0535
回答数：1718 | 被采纳数：6
你好，很高兴为你解答。装修'>上海首套房首付比例有两种：
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。 使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型
来自2016首套房贷款首付几成？2016-06-25 -
根据最新的上海二套房贷款政策，上海二套房商贷首付最低4成，公积金贷款首付（首套房贷款已结清）最低三成。当然你也可以详细咨询贷款银行或上海公积金管理中心。希望能够帮到你。
来自上海二套房贷款几成首付？2015-12-12 -
好，很高兴为你解答。苏州首套房首付比例有两种： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在9
来自知道的说说苏州首套房贷款最低首付几成？2016-09-26 -
你好，很高兴为你解答。首套房首付比例有两种： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套
来自现在首套房贷款几成？2016-06-15 -
二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。公积金首付比例：根据住房公积金管
来自哪位朋友知道二套房贷款首付几成？2015-11-25
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