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您用的可能是旧版的房产证,朋友新买的房,可能用的是新版的不动产权证。不动产权证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。二者具体的区别您可以参考下图。不动产权证和
新地址跟房产证上的信息有出入,房子可以卖,但是必须先换新房本。换新房本需要到房屋所在地房管局办理。需要携带房屋所有权身份证、房产证、派出所开具的地址一致证明,到房管局填写不动产登记申请审批表。注意:房屋所有权人都要到场;
你好,没有土地使用证的房子能卖,当然可以卖了,只要有人肯买。而且肯买的人也不会少的。卖房子的时候你跟人家这样说,房产证有,土地证没有,因为土地证是合在一张集体土地证上的,要办的话既要找人还要花钱,不需要。但是你必须要保证
本来就不一样。土地证上的面积是你实际拥有的面积,房权证上的建筑面积是指你建设的建筑物的面积。比如:你的土地面积是100平方米,只建设一层的话,你的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层,一层的建筑面积二层的建筑面积就大于