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重庆市物业管理费收费标准是多少?

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提问者:卢思远| 惠州| 3995次浏览
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已有3条回答

就和你抢
回答数:5432 | 被采纳数:13

物业收费一般是业主和物业协商定价,但前期物业一般参照地方的物业服务水准和物价局的参照价制定,物价局应该备案的,收费标准应该在售房协议中写明的。如果没有,可以在业主委员会成立后和物业方协商修改收费服务标准。


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回答数:7839 | 被采纳数:404

您好,我是优宅尚品的设计师,很高兴回答您的问题。
物业管理费一般都是按你家购房时的平方数来收取的,一平方四五块的样子,一次性要交一年或者半年的差不多。不知道装修'>重庆那边怎么收取的。 希望我的回答对您有所帮助。


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啦啦啦
回答数:25327 | 被采纳数:41

 市物价局相关工作人员答复:按照相关规定,住户达到100户以上的住宅小区,才会被纳入政府部门管理,并由物价部门制定标准来收取物业管理费;住户不足100户的住宅小区,物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一,物业公司擅自制定物业管理费,住户可向相关部门投诉。
现在物业费标准有两种形式,一种实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价,即由物价局根据小区情况核定一个收费标准,政府有指导价标准,你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚,你可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,他们会详细告诉你。
物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱 水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!
物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明,在实际执行过程中也是以物业合同为依据。


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