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马博延
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装修'>天津市二手房买卖流程(按揭贷款)一、到建行找专业信贷经理根据月收入、本人资质情况计算贷款额度、月还款等事项并领取收入证明；二、买卖双方本人到房屋所在区的房管局打印二手房《资金监管贷款》协议；三、到建行存首付并办理贷款手续希望对大家有用
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盛闵雨
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天津市二手房按揭贷款的流程：第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明。2.经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越齐全，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。3.买卖双方签订的购房协议书。4.同意以所购房屋作抵押的证明。5.有不低于购房价款30%的自有资金不同地区、不同银行有不同的按揭首付比例)。6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。售房人须提供如下资料：1.售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明。2.房屋共有权人同意出售的书面文件。3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件。4.如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件。5.保证所售房屋符合上市出售条件的证明。第四步：去银行或到银行指定的房地产中介机构填写二手房按揭申请表，把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，由银行指定的评估机构负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为银行确定贷款额度的依据。第五步：借款人与贷款银行签订借款合同。第六步：办理抵押、保险等有关担保手续。第七步：借款合同生效，资金划入借款人指定账户
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一般需要先申请，提供相应的资料，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
来自问问，二手房按揭贷款流程是啥样的2017-07-12 -
二手房过户流程：买卖双方去房管局备案，买房首付款打入房管局托管账户，买房去银行签约，银行贷款放款后打入房管局托管账户，房管局收到放款确认无误后，买房缴纳税费，过户，出证后，卖方交清水电气物业费等费用后，卖方签字，买方拿房
来自天津二手房按揭贷款具体流程是什么？2015-11-13 -
流程:买卖双方须经过两步走转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为:第一步，卖方向银行提出申请。
来自二手房买卖按揭贷款流程是啥？2017-11-29 -
一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为：第一步，卖方向银行提出申请。第二步，经银行审查同意的，由银行、卖方和买方
来自二手房住房按揭贷款流程是啥样的？知道吗？2017-08-14 -
天津市二手房买卖流程（按揭贷款）一、到建行找专业信贷经理根据月收入、本人资质情况计算贷款额度、月还款等事项并领取收入证明；二、买卖双方本人到房屋所在区的房管局打印二手房《资金监管贷款》协议；三、到建行存首付并办理贷款手续
来自行家说说二手房房屋按揭贷款流程是啥样的？2016-12-23
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