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康丹红
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你好，商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。
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万鸿轩
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住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。”
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从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的；房产公司没有拿到
来自没有商品房预售许可证咋办？2017-06-13 -
您好： 商品房预售合同和购房合同理论定义上是不一样的，但功能差不多，如果您签了预售合同不想买了开发商算您违约的。一、理论上商品房预售合同不等同于购房合同。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
来自商品房的预售合同和购房合同是一个东西吗？2017-06-14 -
很多人会搞不清商品房预售合同和购房合同，那么这两个合同是一样的吗？一、理论上商品房预售合同不等同于购房合同。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房
来自商品房预售合同和购房合同是同一个东西吗？2017-06-07
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