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目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
一．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
二．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间为:
1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
2．售房单位自营、自用的房屋;
3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
高层楼房的相关分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的相关分摊系数在０．１８～０．２６之间，多层的相关分摊系数在０．１１～０．１６之间。套与公用建筑空间之间的相关分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体相关面积水面投影面积的一半。
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的相关公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
不应计入的相关公用建筑空间，也不可用于分摊的有以下：仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的相关地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
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带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
来自小高层公摊面积一般是多少？2017-05-29 -
最佳答案一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。 多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)
来自高层公摊面积一般是多少2014-04-11 -
公摊面积是通过得房率计算出来的，一般高层产品得房率是75%-80%，小高层产品得房率是80%-85%，多层产品的得房率是85%-90%。可以按照购买的面积乘以得房率计算出实际的使用面积，剩下的为公摊面积。但公摊并不是越小
来自大家说说高层一般公摊面积是多少？2015-10-15 -
您好，公摊面积：每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。商品房应分摊的公用建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理
来自房子公摊面积一般多少？公摊面积越小越好吗？2017-06-13 -
公摊面积对于购房者来说一直都是比较重要的存在。房子的真实大小有很大一部分都是由公摊面积的大小来决定的。可是对于公摊面积一般应该是多少这个概念却鲜少有人知道。那么，公摊面积一般是多少呢？其实公摊面积一般在于10%-25%之
来自公摊面积一般来说具体是多少？公摊面积多少才比较合理？2017-06-12
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