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邵奇正
回答数：5576 | 被采纳数：1
延期交房违约金比例标准如何计算？实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。
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颜睿达
回答数：4072 | 被采纳数：1
将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。
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实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准
来自延期交房时间违约金怎么算？2016-08-13 -
1、按照约定执行 一般买卖合同中都会对逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定，如果合同中约定了违约金的标准，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金。这里需要注意的是，如果违约金以“每日为已交房价款万分之几”的标
来自哪位知道交房延期如何计算违约金2016-08-04 -
一般要看你购房合同里的延期交房的处理方法及赔偿金额，如果延期交房造成的损失超过一定的比例时，可以要求增加赔偿的数额；建议你与卖方进行协商，或者咨询律师按照国家规定要求对方赔偿
来自延期交房违约金计算方法是什么？2016-09-09 -
一般要看你购房合同里的延期交房的处理方法及赔偿金额，如果延期交房造成的损失超过一定的比例时，可以要求增加赔偿的数额；建议你与卖方进行协商，或者咨询律师按照国家规定要求对方赔偿
来自延期交房违约金计算方法是什么2015-07-20
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