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跃层复试区别是啥?谢谢

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提问者:贺世英| 齐齐哈尔| 427次浏览
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已有1条回答

薛春兰
回答数:4826 | 被采纳数:0

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系2层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。上下层之间的通行不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅每户占据两层。复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联通上下。目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成廊的形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间),和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上下两层之间完全由楼板分离,只通过楼梯联通,和复式住宅的空间是两种不同的类型。知道了跃层和复式的区别了,咱们再来说说他们之间的优点与缺点。说之前首先要明确一点,在现在的户型设计上来说,很少有做到真正意义上的复式住宅,因为空间较低,不符合大多数人的日常需求,所以最常见到的是在住宅楼顶层,利用屋顶或坡屋顶空间向上跃半层。那这样的住宅该如何界定呢简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层住宅;如果上下两层在同一空间内,也就是说从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分,应称为复式住宅。另外还可以通过上层的户型设计和窗户设计来区分。如果上层是尖顶设计(阁楼设计),并且窗户为阁楼窗,那么就是复试结构了。优缺点比较:优点:复式总面积小,价格相对低,一般都在高层的顶层,事业开阔。跃层真正的2层空间,空间相对利用率高,层高高,能拥有更多空间。缺点:复式上层如果为阁楼窗并且密封不好的话,会打来很大的麻烦,整体空间较低,特别是上层空间,容易感觉压抑。因客厅一般没挑高设计,较浪费空间。跃层总面积较大,相对价格和生活成本高。


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