你好,首先购房者需要明白房屋质量问题的维修责任方大多时候不是开发商本身,而是小区的承包商,这些承包商中有土建单位,也有门窗、栏杆、装修公司等分包单位。如果不涉及到开发商拿钱维修,一般问题开发商还是愿意去解决。 通常验房
其一、如果房屋处于保修期内,二手房的购买者可以以房屋所有人的身份,一般情况下可以直接向开发商主张保修或赔偿责任,这个时候开发商对房屋质量具有保修义务。 其二、如果发生质量问题的部分属于共用部分,大多数情况下
一般质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担
最简单直接有效的方法就是找开发商,但这局限于房屋存在隐蔽的质量问题,并且该质量问题是房屋本身所固有而非出卖人在装潢、与此同时,买受人却仍可以以房屋所有人的身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。
不同地区的不同二手房价格也是不同。我给你您说下北京的二手房价吧,五建小区的二手房价是54068元/平米。小区地址是定福庄北里1号院。这个小区居住舒服,很适合老人,很安静,绿化很不错哦。希望我的回答对您有所帮助!价格来自网