房产证上的面积包含公摊面积,实际面积只是你家里的净面积。公摊包含墙体,楼道,楼梯,电梯间,水电间等,一般在25%左右,小的在18%、19%左右。大的(例如高层)有的甚至能到30%多,当然了你如果和商业物业比的话,就宽心了
不多,商品房的实际面积与购买面积相差在3%以内,是合符国家规定的。你说的情况是否没有区分套内面积与分摊面积有关。具体要看合同约定。房产证面积包含了公摊面积。 希望我的回答能帮助到您!
半包是按套内面积和施工量计算。大包的起价是按建筑面积算,后面的增加项目按实际发生的工程量算。
套内实际面积
不多,商品房的实际面积与购买面积相差在3%以内,是合符国家规定的。你说的情况是否没有区分套内面积与分摊面积有关。具体要看合同约定。房产证面积包含了公摊面积。希望我的回答能帮助到您!