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祖祖在地坝111
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首先就是先让投资者把土地出让金足额缴纳，然后再以各种名义将出让金返还到投资者手中，在许多开发区、产业集聚区、城市建成区的土地开发
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ggg111222
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土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土地出让金专户".
土地出让金的返还由两部分组成
1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用;
成本部分的返还流程：土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。
2、土地的增值溢价部分。
土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，由财政部门返还。
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新增建设用地办理出让手续，出让金征收标准如下： (1)非经营性用地协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。 (2)经营性用地必须采取招标拍卖挂牌方式在
来自土地出让金返还标准一般是多少?2016-12-23 -
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