流程如下:1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款续的依据;2、凭身份
二手房按揭贷款计算:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。如果是二
您好,据了解,二手房贷款按揭办理的流利: 1,递交材料,提出申请 2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。 3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋
现在不管在哪家银行办理贷款都需要抵押物,你现在需要的钱不多,只要3万元贷款,向银行申请贷款较为麻烦: 1、你没有抵押物,你的房屋是二手房,房产证及土地使用证没办理过户,缺抵押物; 2、贷款额度小,银行不见得会受理;
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一