已有3条回答
Sivir_2932
回答数：7140 | 被采纳数：1
你好，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时(程序和上面一样)，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
还可以输入100字
提交答案
黄瓜5037
回答数：32903 | 被采纳数：5
你好， 一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。 如无特约定，各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖 。
还可以输入100字
提交答案
锥是摩纳哥
回答数：1838 | 被采纳数：0
可以，但是房屋是不动产,其中所有权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的所有权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产所有应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋所有权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以较后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一般程序 房产证 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户
来自婚前贷款买房婚后办房证应该怎么办理？2017-07-16 -
1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证； 2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该
来自请问婚前贷款买房房产证婚后可以加配偶名字吗?2016-06-10 -
能，由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对房屋享有的物权(所有权)。
来自请问婚前购房婚后办房产证能写一个人的名字吗？？2017-05-09 -
为什么说规划以后都要办房产证呢?第一土地没规划以前是个人所有但是规划以后就是国家所有的国家有权征收,为什么要办房产证呢?第二有房产证你可以自由的买卖房屋也有证明,买方卖方只认房产证不认人,办不办房产证跟可不可以世代相传两
来自深圳的小产权房,以后可不可以办房产证？有什么原则？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP