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行止666
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买楼前请掌握一些基本的购房知识。比如：定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证。没错，希望我的回答对你能够有所帮助
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你如初夏
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1、不要只选大的，要选户型合适的
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
2、水景可不要，绿化不可少
目前，有很多小区地段一般，环境一般，物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因，原来是这类小区的水景较多，需要维护，所以产生了相关费用。这些小区的水景虽然漂亮，但是大多都属于人工水景，并不是活水，需要定期维护和清洁。这笔费用物业会加在业主的物业费当中，所以，相比较其他无水景的小区而言，这类小区物业费要高出一些。其实，有水景的小区，并不是较好的宜居选择。小编建议，购房者在选择小区时，除了考虑地段环境等，更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。
3、买房优选毛坯房，自主装修省钱又省力
当下，购买毛坯房成为了房产市场的主流，相比较精装房，毛坯房有以下几大优势：
1)房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
2)精装房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起不必要的麻烦；
3)购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造少有的住所，这也是毛坯房较大的优点。
此外，在平常生活中，买到精装房却重新装修过的购房者比比皆是，但这样会给购房者带来较大的经济损失，十分浪费。因此，从节约的角度出发，购房者在买房前一定要思考周全，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。
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淼淼_1871
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看房注意事项
避免定金陷阱：
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
避免抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！
观看房屋面积：
有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大！ 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！
查看开发商口碑：
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！ 或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。 比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！！
看五证：
开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：
1、《商品房销售(预售)许可证》；
2、《建设工程施工许可证》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、《建设用地规划许可证》；
5、《国有土地使用证》。
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你好，购买新房注意事项如下： 1、位置决定房价，看交通便利情况，是否临近地铁站，公交站，是否临近主干路，但不要紧邻闹市或马路； 2、房子朝向要南北通透； 3、风水上：马路不能直接对着窗户，阳光不能被其他建筑物或树木
来自问一问购买新房应注意什么2016-01-29 -
期房买卖要注意以下几方面问题： 第一，逾期交房。 开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的
来自问一问购买期房应注意什么2016-01-29 -
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%
来自求问大神装修厨房应注意什么？2016-11-09 -
①、基层必须洁净。对基层表面的浮灰、白霜、脱模剂、油污等应分别采取相应措施彻底清除，并用清水冲洗干净、干燥后方可进入下道喷涂； ②、旧墙面施工之前更应分别对疏松、起皮、霉菌、青苔、粉化之处进行彻底清理，达到无空
来自求问大家刮涂真石漆应注意什么?2016-08-16 -
①严禁打洞、钉凿、敲打、撞击等。 ②严禁私自拆散。 ③承受荷载不得≥2T/m2。 ④重物下面应垫护。 ⑤地面装饰材料以石材或复合地板为主。 ⑥严禁高温作业。 ⑦避免接触有机溶液。 ⑧非采暖季节应注满水养护。
来自求问地暖停水前应注意什么2017-11-04
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