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谁可以告诉我合同房可以贷款吗

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提问者:李鸿振| 地点: 滁州| 浏览次数: 120| 时间: 2017-09-10 18:19:18
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已有3条回答

春风十里花朵朵
回答数:10783 | 被采纳数:6
2017-09-10 18:23:39
不可以,要有房产证,证明抵押人拥有房屋所有权才能进行抵押,不然没办法证明产权。住房贷款合同一般至少4份,贷款银行一份、公证机关一份、办理抵押手续的房产部门一份、如果贷款办理的是公积金,那公积金中心也存档一份。
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我们的爱2017
回答数:538 | 被采纳数:0
2017-09-10 18:25:03
您好,目前来说合同房不能从银行贷款,但不排除某些小贷公司接受以合同房做抵押借款,但这种借款的利率一定会很高的。所以并不向您推荐。如果您收入稳定信用良好,就可以申请信用贷款。信用贷款的贷款利率通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的,而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。
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Sivir_2932
回答数:6795 | 被采纳数:1
2017-09-10 22:58:39
你好,与开发商更改合同后,到房管局办理网签合同。如果原购房者没有贷款,您可以贷款。否则。这种房产不要购买,避免开发商一房二卖。
相关法规:第十二条 商品房买卖合同网上备案登记后,经当事人双方协商一致,需要变更商品房买卖合同条款或者解除商品房买卖合同的,应当由当事人双方持身份证明、取得备案登记证明的书面合同、变更或者解除合同的书面协议和其他规定的材料,向房产管理部门办理变更或者注销合同备案登记申请的手续。发生前款情形的,房产管理部门应当通过网络系统,及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同的变更情况或商品房买卖合同已解除。买卖合同解除的,网络系统恢复可销售标识。
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