一般双方在签订买卖合同中都会明确规定“权属转移登记”的具体时间。也就是过户时间,超过这一时间,违约方需要按日向守约方支付5%的违约金。如果业主没有超过这一期限,那么能做的只有尽力催促。如果业主因为拖延网签时间而导致延迟了
合同约定付款在先,交货在后。 对方未履行付款义务前,你们有权拒绝履行交货义务,没问题。 如果合同有延期付款多少天你们有权解约,按合同处理就行。如果没有约定,通知要求对方限期履行,仍不履行,可以解约索赔。
收房时发现与开发商合同中约定的不一样,开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改,而且开发商事先没有告知您这是他违约在先,一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失,将开发商告上法庭,用法律
交易完成后,在做资金监管的同时会有协议,一般情况下是在购买方取得新房产证后2个工作日内便可以使用已监管的首付款。
你好,根据您的描述,开发商不给网签,或者拖延网签时间,一定是有原因的,不排除开发商目前还不具备网签的资质(比如销售资质不齐全等),建议您跟对方沟通尽快办理。迟迟未能网签,有最终无法买到此房的风险,其次,如果国家有新的政策