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问,街道上买的商品房无证,要有哪些手续能办证

镇街道上个人修的房子卖出的,只有协议,买方怎么能办理房产证
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提问者:游客| | 541次浏览

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已有1条回答

回答数:13 | 被采纳数:0

简单一点就是找开发商把原房主的购房合同底单改成你的名字,不过有一点法律上的漏洞2.既然原房主消失,可以认为他已经违约,原购房合同作废,重新与开发商签定一份购房合同。以上两种方法均按购手房算,需缴纳契税,印花税,公共维修基金,可能还要买保险。不过估计既然是开发商来申请执行,估计是开发商方面帮忙办理的贷款,且可能当时办理贷款的申请人不是签合的房主,这种状况我们这里是有的,这里边的问题也说不清楚,只能说这个房可以买,但是一定要和法院方面核实一下事情是否属实,请个房产方面的律师是个不错的选择


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