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殷鹏鹍
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一、既有建筑的改造不应破坏原有结构体系并尽量减少墙体和屋面的荷重；不损坏门窗以外的室内装修、装饰；不影响建筑使用功能。二、应以改造外墙、楼梯间、门窗等围护结构的保温为重点，因为外墙、楼梯间隔墙的节能改造，相对于内墙改造对住户的影响小，楼梯间也可以在增加防盗保温门的前提下，提高楼梯间的热工性能。在既有建筑的改造中，应安装随时能关闭的单元门和提高楼梯间窗户的热工性能，并适当增加采暖措施，则对节能更有利。三、既有建筑应尽量提高门窗的节能效果，减少外墙的节能分配。门窗在围护结构中是耗能较高的部分，传统的钢窗热桥严重、气密性差，如果是外墙外保温，门窗的位置应尽量接近外墙，所以我们可以在做外墙外保温的同时，在既有门窗不动的基础上安装新的节能门窗，最后再拆除旧的门窗(或采用双层窗)，以保证建筑物在改造过程中的使用功能。合理的选用玻璃，可提高建筑外窗保温性能。四、外墙保温改造同时应充分考虑建筑外立面的装饰效果，解决外墙引起的渗漏问题，尽量做到保温、防水、装饰一体化。五、不同的建筑结构体系或不同的建筑高度以及不同位置的既有建筑改造会有很大差异，应该因地制宜。建议大城市应从混凝土大板建筑和混凝土剪力墙建筑开始实施，因该类建筑能耗较高，室内热环境差且有不同程度的结露现象，防水性能差。这些建筑多是20世纪70年代以后建造的高层建筑，拆除难度较大。六、采用典型引路的方法，迅速从我国北方采暖地区开始，确立一批既有建筑节能改造示范工程，总结经验、完善政策、开发技术以推动既有建筑节能改造工作的前进。
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席睿博
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1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。4、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。二：其他民用建筑应符合下列规定：高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。3、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。采用外墙外保温系统的建筑，其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。三：幕墙式建筑应符合下列规定：建筑高度大于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。防护层厚度不应小于3mm。采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定；玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。按本规定需要设置防火隔离带时，应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。建筑外墙的装饰层，除采用涂料外，应采用不燃材料。当建筑外墙采用可燃保温材料时，不宜采用着火后易脱落的瓷砖等材料。
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