1.合同中没对滞纳金和违约金作约定的,滞纳金和违约金的请求法院不会支持。 2.可先向欠费业主发催款函。业主收到催款函后仍不履行交费义务的,物业公司有权按同期银行贷款的利率主张逾期交费的违约金。
如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。实践中有很多这样的案例。违约金是可以约定的,具体
贷款满三年后,可以提前还款。
违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种
合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金,所以开发商就应每日支付总房款的万分之三,具体的还要看合同和当地的情况。 延期交房,不管是一次性付清还是分期付款,都是按总房款价计算,如果逾期交房时间少