套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积. 套内墙体面积包括两个部分:一部分是公用墙体面积,一部分是非公用墙体面积。公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非公用墙体水平投
所谓套内面积呢,有两种说法。开发商通常所说的套内面积是指除了屋外公摊,你屋内连同墙体在内的所有面积,飘窗一般是不纳入面积计算范围呢,而阳台是必须纳入面积的,这个主要是因为房管局的规定。至于你说的这个房子,你就放心大胆的去
房屋建筑规范规定: 1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积; 2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积; 3、露台不计算建筑面积。 阳台是供居住者进行室
肯定算了,不过有的小区通过送阳台这种策略来吸引买房者,这个具体情况得具体分析
阳台算不算使用面积,那要看阳台构造:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积,计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半,计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半,计入建筑