装修选半包还是全包好？10秒估算一下

这种情况属于延迟交房，也就是到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，仍迟迟得不到开发商的入住通知。一般在合同中都会约定延迟交付房屋的时间期限，以合同中为准，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以根据合同中的细则，要求开发商退房或是相关赔偿。
　　关于房屋交付应达到的使用条件，建设部提供的格式《商品房买卖合同》没有给出固定标准。因此一般由开发商与买受人协商后在《商品房买卖合同》中作出约定。交付房屋的同时如果在《商品房买卖合同》中明确有约定，则开发商就需要严格按合同约定履行该义务。
　　在交付房屋时电梯和砖，则开发商涉嫌违约，要承担违约责任。
　　在这种情况下，房屋买受人有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。
　　程序：

　　1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)

　　2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)

　　3、授权委托书一份(如委托律师或他人)

　　4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)

　　证据包括：购房合同{关键}、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据。
　　如起诉，一般的程序：

　　1、立案.到法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官审核通过后会开据收费单，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)

　　2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票(有时电话通知，但现在法院很少电话通知， 一般让去法院取传票)

　　3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)

　　4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见。

　　5、书记员通知，到法院取判决书；

　　6、如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见，还需要再去法院提交。如不想书面答辩，就不需要了，取上诉状时告诉法官，不做书面答辩。如自己不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。

　　7、接二审法院通知，到法院取开庭传票

　　8、开庭(程序和一审差不多)

　　9、到法院取二审判决

　　10、如对方拒绝执行判决，到法院申请强制执行(在一审法院申请强制执行)

　　11、等法院通知，到法院取执行款项。
　　其实就是一般程序。