建筑面积分为:公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算。
这个要根据个人的设计需求以及主材辅料的档次还跟地域价格有关。也跟房屋面积有关。希望您多提供一些信息这样可以给您估个大概的价格。
多层楼梯房一般是在5%到10%之间;高层房一般在15%到25%之间。。。。。。。
房屋公摊面积一般是指走廊、电梯等面积,这些公共用地的面积都是属于公摊面积的,一般买房都会有一定的公摊面积。
公摊面积包括:电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊