已有3条回答
回答数：19450 | 被采纳数：75
给大家简单的介绍一下房屋抵押贷款的大体流程。
1、借款人提交贷款申请及所需手续;
2、银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核;
3、经过审核后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记、担保等手续;
4、银行发放贷款;
5、借款人按时足额还款;
6、贷款结清后，借款人携带相关材料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证
2.产权人及配偶的身份证
3.产权人及配偶的户口本
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.借款人及配偶的身份证
6.借款人及配偶的户口本
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水
梦达金融提示您：要提醒大家，由于不同的贷款机构对借款人的具体要求不一样，所以在办理房屋抵押贷款的时候我们要先咨询一下，做好相关的准备工作。
抵押现房和期房的办理流程不同
在实际办理房屋抵押贷款的时候，抵押现房和期房的办理流程是不同的。
1、办理现房抵押贷款的流程
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交所需的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押的流程
借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
梦达金融提示您：房屋抵押贷款的流程比较复杂，所以大家要好好掌握，这是很有必要的。
还可以输入100字
提交答案
回答数：1560 | 被采纳数：16
您可以尝试通过当地招行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
还可以输入100字
提交答案
用户昵称已屏蔽
回答数：19 | 被采纳数：0
目前绝大多数银行都能够办理装修'>广州房产抵押贷款，但是具体要求略有差异。一般来说，贷款金额大约为评估价的5-7成，
贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%，但贷款期限可能就有长有短了,一般最长可以审批30年
申请流程：
提出申请——资质审核----贷款批准——抵押登记----放款
所需材料：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；
6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)；
7、贷款用途证明；8、银行规定的其他资料。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好！房产抵押贷款的办理流程如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间并提交贷款材料，包括：本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证
来自来了解下杭州房产抵押贷款怎么样办理2017-10-19 -
1：申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2：申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口
来自房产怎么样抵押贷款？求赐教2017-08-18 -
抵押房产贷款，只要是你自己名下房产，你有年满十八周岁，住房房龄不超过20年。住房面积大于50平方米。住房无抵押，产权清晰，是正规商品房住房，都是可以办理抵押贷款手续的！那些所谓的担保公司都是高利贷！千万不要找他们，建议找
来自求问各位亲房产抵押贷款怎么样2016-12-14 -
据我所知湖州房产抵押贷款流程是： 一，贷款申请。借款人向贷款委托人提出贷款书面申请，并提供以下证明材料的原件及复印件： 1，借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明(或有效居留身份证明)。 2，借款人及其
来自湖州房产抵押贷款流程是什么？2016-11-17 -
首先，房产抵押贷款流程网上资料很多也比较全 但是还是找专门公司，最好有个律师陪着。需要谨慎。 下面是我为您提供的答案 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）
来自惠州房产抵押贷款的流程是什么样的？2015-11-14
微信公众号
土巴兔APP