上海买二手房的手续如下: 1、签订买卖合同; 2、到银行签订按揭合同(全款略过); 3、银行审核通过后到房管局办理过户手续(全款略过); 4、到房管局办理过户手续; 5、变更后的产权证交到银行(全款略过);
注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁
2017年在深圳个人买二手房注意事项: 第一步:综合选定中意的小区: 1.考虑价格、房龄、地段、交通、学校、社区、医院等因素,查看小区周边规划情况,综合选定中意的小区。 2.如果是奔着学区房去的,一定要查询学位有没
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书
你好,房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材