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唐诗柳
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税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。
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狄梦华
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一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 二手房买卖这个行业很多时候这些税费都是由买家全部负责的，算是一种潜规则吧。当然你可以争取各付各的。 二手房过户的手续，先签订定金合同(这个是为了保证合同能够顺利进行下去)，接着签购房合同，同时可以缴纳首付，缴纳首付后应该尽早进行房产过户(注意一定要进行房产过户，因为房产证过户给你了，才算了真正的过户，这样产权才是属于你的)，过户手续完成之后需要等15个工作日才可以获得新的房产证，房产证办法之后可以到银行放款(需要抵押房产证，申请贷款的时间应该再过户之后的这段时间进行，最好就是签合同之后；不过银行的放款的时间需要很长的)如果不需要贷款的话可以直接进行物业的交割(注意一定要对方的户口迁出房产所在地，否则你的户口无法入户到该地址)，注意水电煤气电话等的日常生活设施的过户。
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
来自购买二手房要交的税有什么？2016-05-28 -
一般情况有以下税种: 契税 个人所得税 营业税 土地证登记费 要是找中介公司的话还要交中介服务费 要是贷款的话还要交费评估费
来自购买二手房要交多少税2016-05-20 -
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3
来自购买二手房的税费要交多少？2017-09-17 -
满五年跟不满五年的税费是不一样的 满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 不满五年 就要交5.6个点的营业税 房屋交易还要根据你买的房子所在的小区房屋的评估价 来计算税费 现在有几点要确认：1 房子是否
来自购买二手房要交什么税2015-05-07 -
买二手房需要缴纳的税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业税：5.6%卖方出（满两年
来自请问公司购买二手房要交什么税？2016-06-09
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