已有2条回答
梁锐泽
回答数：2267 | 被采纳数：1
购买限价商品住房上市交易有哪些限制？答：限价商品住房购买人在交纳契税满５年后方可上市转让(继承除外)。对购买限价商品住房后上市交易有什么规定？答：限价商品住房购买人在交纳契税满５年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。注意：限价房上市交易无需补差价，但需要交纳土地出让金，商品房在上市交易后也需要交纳土地出让金。对交易对象没有明确说明，即限价房可以向所有人出售。装修'>天津滨海新区限价房上市交易规则：(简单说明)注：适用于天津滨海新区，塘沽(社区网论坛商铺)区，经济开发区。不适用于天津中心城区第一种限价房上市交易规则：满5年后可上市交易，增值收益部分政府30%，个人70%第二种限价房(订单式限价房)上市交易规则：销售对象为符合条件的申请限价房的购买人(也就是说购房人必须拥有天津滨海新区限价房购房资格证明)，不允许像商品房一样可以转让所有人。
还可以输入100字
提交答案
俞沈静
回答数：3518 | 被采纳数：1
部分单人户也可申请限价商品住房配偶或子女为本市以外或农业户籍可共同申请限价房申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；(二)家庭上年人均收入低于3万元；(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭住房为公有住房的，计租面积应换算为建筑面积，其中高层和多层成套住房建筑面积，按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积，按计租面积乘以1.15计算；(四)家庭人口原则上在2人(含)以上。此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价房。上年总收入单人家庭不超4.5万，2人户不超9万可申请家庭上年人均收入为上年家庭总收入除以家庭人口。在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元。申购限价房证明材料要带齐申请购买限价商品住宅需提供申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料以及家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其他相关证明。申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。经过申请、审核、公示等程序，区房管局向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人，持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。贷款担保费给予50%补贴限价房5年后即可上市交易购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，目前购买限价商品住房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
天津市河北区限价房楼盘有：金侨宸公馆、美克嘉美湾、公馆1882、仁恒滨河湾、幸福花都、宝能城、路劲太阳城、海尔格林小镇、建邦时代汇、天津碧桂园，等等。
来自天津市河北区限价房楼盘有哪些？2015-11-10 -
天房天辰世纪 楼盘价格：待定 楼盘位置：北辰区顺义道原二建材料厂地块 主力户型：50-90平米 幸福公里 楼盘价格：均价7000元/平米 楼盘位置：北辰区双青新家园内，地铁刘园站西侧1000米 主力户型
来自谁知道天津市在售限价房有哪些？2016-09-23 -
购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担，本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限
来自就想问天津市限价房贷款有要求吗2017-12-07 -
1、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
来自天津市购买限价房条件有哪些？2016-11-30 -
在售限价房项目包括渤海天易园、华城景苑、华富家园、华城浩苑、朝阳北部湾、天房・新景园(彩郡二期)和浯水道项目，待售限价房项目包括中环福境、跃丽家园、天房投资大寺项目和房信集团大寺项目。
来自天津市限价房项目有哪些？哪位网友晓得？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP