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答题的乐趣
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去找当地房管局投诉，还有去地税局举报(没给你开具销售不动产发票)。实在不行，请律师吧！
你想卖掉，没《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》这两证，一般人真不敢买，除非签订公证后的买卖契约，你还得让较大幅度的价格。
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LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
为了保障自己的合法权益,不管开发商是出于什么目的,在拖了几年的情况下,你都应该采取行动了.比如说进行诉讼.
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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用心做好每道题
回答数：57571 | 被采纳数：39
你的户口在A镇说明你的土地和房屋应该都在A，因为你在B镇没有宅基地和土地，你现在在B镇建的房屋，所以你的性质就构成了买卖集体土地上的房屋或者是买卖集体土地。集体土地上的房屋国家是不允许买卖、转让、交易的，签订的买卖协议也是不受法律认可的，有关部门不给于办理产权证。
但是国家允许集体土地上的房屋在集体内部置换，你可以找一家B镇上的人给你在a镇的房屋置换，然后去依法到产权管理部门办理过户。就算办理不上房产证，拆迁的话是按正常有产权的补偿价下浮5%-10%，所以对你的补偿不会有太大的影响。农村没有土地证得有很多。放心吧。
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w771001201
回答数：14443 | 被采纳数：24
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
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a1129449813
回答数：22381 | 被采纳数：25
这事太多了。是本地人么，首先要看当地对房地产的扶持力度。如果关系不大，可以直接起诉(当然最好是联合诉讼)，比你自己瞎找要好得多。如果开发商套利过重，且与当政方有关联，那你就自认倒霉吧。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好，房产证办不出的解决办法是，为了保障自己的合法权益，不管开发商是出于什么目的，在拖了几年的情况下，你都应该采取行动了，比如说进行诉讼等。希望我的回答可以帮助到您。.
来自谁可以说一下房产证办不出怎么办2016-10-31 -
烟台办房产证费用通常; (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不
来自烟台办房产证费用通常是多少？2015-12-05 -
你好，烟台房产证办理费用通常一般会产生几种税费，一是契税，房价的1.5%，二是印花税，0.05%，三是房价5.5%的营业税，其中营业税是大头。还有小额的手续费、公证费、律师费和权证的工本费等。你可以自己算一算。 以上来
来自谁晓得烟台办房产证多少钱2016-04-17 -
一手房办房产证的钱，最主要的是契税，一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%，90-140平米为总房款的1.5%，你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点，故建议你自己对照和计算
来自谁知道烟台办房产证需要多少钱2016-02-25 -
有没有房子你要去售楼部咨询，不过房子一般卖的没有那么快，但是到最后肯定是尾盘！能不能办理房产证要去售楼部看看是不是五证齐全。五证齐全才能办到房产证和土地证，才能办理按揭。银河湾一期200余套房屋，开发企业目前已完成初始登
来自烟台莱山丽景花园房产证能办下来吗?2016-05-27
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