外墙渗水原因: (一)设计因素 防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙
可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)
如果没有粘外墙砖可以在抹灰面上做水泥基防水涂膜的,水泥基防水跟水泥很相吃的。如果很高,没有脚手架,只能内部先做防水处理,然后在刮腻子刷乳胶漆,如果有脚手架最后从外部做防水处理。
地漏漏水就是之前做防水地漏周围没有做好,因为一般漏水都在地漏,堵漏王没有做到位,只有重新做防水了。
楼上漏水外墙渗水的主要原因有防水层破坏导致漏水、管线损坏导致漏水、房屋裂缝导致漏水,需要先找专业的检测公司,找到具体的漏水原因,然后在相应的部位重新做防水,而且一定要选择好的防水材料,这样可以从根本上来解决问题