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Elie00
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第一个:
必须交，因为暖气设施第一年安装，开发商方面需要试压试水，每一户都很重要，而且不是一天两天的问题，你不交钱，开发商也必须一直供暖，因为以后房屋归物业负责，其中牵扯到很多问题，比如是秋季或冬季办理入住的房子，第一年不交采暖，那房子容易冻裂的。所以不交第一年的采暖费是不可以的。想不交你只能找开发商，让他给你承担这个费用，他要不愿意，你是必须交的。
第二个：
装修'>沈阳市供热办：新房不入住禁止收采暖费
沈阳市供热办表示，购买新房当年不入住有权拒交采暖费，开发商不给钥匙做法没依据
新买的房子不入住也得交采暖费，否则不给钥匙的做法，今后将在沈阳市被禁止。
沈阳市供热办书记侯冰昨日明确表示：目前沈城一些房产开发商实施的强制征收房屋新住户采暖费的做法，没有任何文件依据。
购买新房且不在当年入住的，住户有权拒绝缴纳当年采暖费，开发商强收，住户可以到市供热部门投诉。
家住沈阳市铁西区的市民史晓东，上周接到新房子可以入住的通知，可是在他办手续的时候发现多出来近两千元的费用对不上号。
开发商告诉他，这是当年的新房采暖费，可是史晓东新房没装修冬天也不能入住。
尽管如此，开发商表示，这笔钱他必须交，否则不给钥匙。而且还告诉他，其他的小区都是这么做的，谁都不能例外。
自己暂时不想住，而且也不能住的房子还必须交采暖费？这样的情况在沈城其实并不少见。
房屋开发商称，只有新楼盘入住率达到六成左右，新小区才可以开栓供暖。
曾经出现过新小区房屋都卖出去，但是因为入住的人很少，导致已经入住的家庭不能正常开栓。开发商称，不得已，他们才强行征收第一年的采暖费。
对此，沈阳市供热办的说法很明确———新住户可自由申请暖气停供。只要是住户办理停供手续，开发商或供暖企业都不得强行收取第一年采暖费。
市供热办强调，这是居民的权利，没有任何附加条件。
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叶耀璟
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沈阳新房采暖费的规定是按照你的房屋的建筑面积(房产证上的面积)×当地暖气费单位价格(每平米的价格)。一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。计费标准为0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面积计算，计费标准为0.28元/平方米/天。建筑面积以房屋所有权证标注为准。
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