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阳台盖面到底是啥?

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提问者:俞沈静| 益阳| 1230次浏览
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已有3条回答

回答数:38378 | 被采纳数:167

半封闭式阳台也叫未封闭的阳台,是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。


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hhgy
回答数:578 | 被采纳数:1

给你详细说一下:必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。

1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了。

2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。

A,如果上盖跨层了,比如阳台在三楼,但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的,那么这个阳台就不算面积。

B,如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的,按照上盖水平投影一半计算。


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喔喔321
回答数:49792 | 被采纳数:24

阳台永久性顶盖一般是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。阳台一般是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。在多层或高层建筑中,若设计上下层均设置阳台(顶层则设置遮雨、遮阳篷),且建筑与结构设计时已考虑使用需求与使用荷载,在设计图纸中明确,并经规划部门批准设计;在工程竣工验收时已完成,并通过综合验收的永久使用的顶盖(可以是钢筋混凝土或其他材料的构件)。


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