你好,对于小产权房产而言,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权,而没有所有权,即不能对房产进行处置,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。
房子贷款没还完可以卖, 买卖未还清贷款房产的具体操作: 1、转按揭: 最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷
可以的,有三种途径: ①转按揭,简称转按,就是就是将按揭关系直接转到下家,下家以同等的利息和同等的还款期继续履行还款义务 ②赎契交易,也叫买家赎契;买家帮你们还掉未还贷款部分然后交易 ③借证交易,
没还清房贷的房子如果要出售,可以有两种选择:一是选择提前还贷,二是选择办理转按揭。“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍
那要看你房子的房产证下来没有,房产证大概会在交房后半年左右下来,如果房产证已经下来了,那房子就可以卖,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,