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华嘉木
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您好~? 根据经验来看，您所说的拆迁房如果房本已下也可以正常交易，但是往往拆迁房下房本的时间较长，很多拆迁房是没有房本的。而根据《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故不建议买没有房本的房产，因为下房本(过户)的时间不确定，中间会存在很多的不确定性。 没有产权证书的房产无法上市交易，只能自己签订协议，约定违约的责任。但是单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护)，因此卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，还是存在很大的风险。 综上所述，如果您要买的房子已有房本，那和购买普通二手房一样，找正规中介公司走手续即可，如果没有房本，请您谨慎对待。希望可以帮助到您
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、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。《城市
来自谁知道房屋拆迁安置补偿合同需要注意什么？2015-08-27 -
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的
来自哪位了解成都拆迁安置房是什么产权？2015-11-18 -
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法
来自请问成都拆迁安置房是什么产权2016-06-13 -
1、按照政策规定，拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的，因此一旦卖方到时反悔，有不能办理过户的风险，你到时会竹篮打水一场空，建议谨慎处理； 2、如你决心要买，也需要在签订协议时保障好自己的权利，特别是在违约责任方面。
来自拆迁安置房能卖么？2016-12-29 -
拆迁安置房根据地区情况有所不同，不知道你所在哪里，因为目前拆迁安置有几种情况： 1、是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证； 2、是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安
来自拆迁安置房产证什么候能拿到？2016-09-29
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