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湛奇志
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购房时一定要知道建筑面积、使用面积和居住面积是不同。一般而言，房屋的建筑面积大于使用面积，使用面积又大于居住面积。房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。一般而言，房屋的建筑面积大于使用面积，使用面积又大于居住面积。目前，政府对购买90平方米以下普通住宅的税费减免政策，其中涉及的面积规定指的是建筑面积。房屋面积对购房者而言比较重要，目前装修'>上海房价已经超过万元，面积上的毫厘之差会给购房者带来较大的经济损失。在购房时，对房屋建筑面积、使用面积和居住面积作一常识性了解，有助于在决策时参考。
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您好使用面积一般指的是室内面积，居住面积是指建筑面积
来自使用面积和居住面积的区别是什么2014-12-23 -
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供
来自房屋建筑面积与使用面积该如何换算？2017-09-13 -
对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是，使用率并不是越高越好。国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定，即要求高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%。专业人士认
来自房屋建筑面积使用面积比率应该如何计算2015-07-02 -
房屋建筑面积使用面积系数高层一般要百分之18-25；小高层百分之10-15；底层百分之8左右。他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
来自房屋建筑面积使用面积系数是多少？2015-08-01 -
概念：建筑面积：公用建筑面积+套内建筑面积。公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和。为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。套内建筑面积：套内使
来自使用面积建筑面积关系是什么？2015-06-24
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