您的意思是根据自己的首付款,来推算网签价应该做多少合适是吗? 得根据您买的房子具体面积,总成交价,最低过户指导价,您所需要贷款的金额,您房子的评估价,综合来计算一个合理的网签价。网签价大致有两种计算方式,不同的贷款额度
资金监管没有确定的时间,网签之后是可以做资金监管的(全款的情况),但是由于二手房和新房的不同,贷款金额会有不确定性,只有批贷函下发,批贷金额确定之后,才可以确定资金监管的金额,所以,一般贷款的情况都是在批贷函下发之后再去
。通过卖房子,都会签一个存量房买卖合同,合同中有具体的什么时间拿到首付款,什么时间过户、过户后一般看银行的尾款到位的时间,大部分银行都是1个月左右,尾款到位,建议您先查询合同的具体约定。
你好可以的,这个需要跟业主协商付款额度。签变更协议。只要业主没有问题同意签字就可以。谢谢采纳!