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非户籍人口在贵阳可否买二手房?

外地户口在贵阳买二手房,不需贷款,可否?
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提问者:游客| 贵阳| 242次浏览| 2017-06-14

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已有3条回答

回答数:26281 | 被采纳数:101
2017-06-14 18:21:34

可以买 要有5年的社保 中途没有间断过 或5年的纳税证明 中途没有间断过!如果您都没有的话就得想象办法了!或者以公司名义买房!那样就可以了 公司必须是责任有限公司!希望能帮到您


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回答数:7 | 被采纳数:0
2017-06-15 13:51:33

“国五条”细则明确,“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。”受此影响,贵阳众多市民赶搭政策“末班车”,导致二手房交易异常火爆。二手房逐渐成为了不少年轻购房者的选择。

贵阳二手房贷款须知:

一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

四、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。

五、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。


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回答数:36562 | 被采纳数:78
2017-06-16 15:27:00

要看你买的这套二手房是否有户头,原房东的户头迁走后你才能迁进来,否则迁不到。


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