望京西园三区一期和二期是一类经济适用房,三期绿荫芳邻是商品房一类经济适用必须产权证或契税票满五年才可以上市交易,交易中交10%的综合地价款。购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策,支持全款、贷款(商业、公积金、组合贷款
北三区主要是70年产区住宅,部分一层有地下的,地下部分是05年出售的是只有使用权,没有产权的。70年产权住宅,能落户口,可以解决孩子上学的问题,参与北京市限购政策,有资质才能买。购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策,
郦城三区全部都是70年产权的住宅,纯商品房社区。70年产权的房子,限购,计算在家庭房屋套数,可以落户,可以凭借房产证上学。购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策,支持全款、贷款(商业、公积金、组合贷款都可以)。需要注意
本小区全是70年商品房住宅,没有其它性质房屋纯商品房可以随时上市,房本满五年家庭唯一只有契税,相当于降低首付购房商品房要注意的不多,主要看房本是否满五年,家庭唯一,或满两年,关键是税费的影响出售商品房看是否家庭名下唯一住
西三区的产权主要是两种,一种是经济适用住房;另一种是商品房。西三区除了18号楼开盘的时候是商品房,其他楼都是经适房原始产权。但是经过十多年的转化,有一大部分都是商品房。经济适用住房特点是税费上有一个综合地价款;商品房则没