装修选半包还是全包好？10秒估算一下

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼

原因：1权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人合提供相应材料。在开发商

银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是你个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的！

也不是没办法，如果你手上是购房合同，可以采取合同更名的方式来过户，首先你需要在你所买房屋的开发商处了解一下能不能办理更名手续，一般情况只要购房合同还没有交到房管局进行办理产权证的备案，都可以办更名的，当然如果你和开发商有

贷款买房详细流程：1、先与开发商签定房屋买卖合同；2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；3、经过银行审批后通知