熟人间如何进行房屋交易？
我在北京平谷有一套商品房，我朋友喜欢，想买，正好我也想出售，所以想了解一下，熟人之间怎么进行房屋交易？
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贺成龙
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您的诉求当然是可以的了，自行操作是客观存在的一种过户方式。前提条件是：买方具备了在装修'>北京购房的资格，因为目前北京依然是处于限购政策基本流程为(以购房人婚姻状况为已婚为例说明)：买方先办理购房资格审核：携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等证件到建委窗口取号办理资格审核，10个工作日出资格审核结果，有效期30天；资格审核和房屋核验通过后双方直接前往建委窗口办理网签手续；如需要银行贷款的话，需要自行联系银行办理贷款事宜；(亲属之前买卖一般银行不批贷款)批贷后，双方到地税局办理缴税、办理房屋产权转移登记手续，并由买方按通知领取新的不动产权证。联系银行抵押房产，等待银行放尾款。如全款购买则没有这个手续；如果您觉得有用，请采纳
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你好，房屋所有权的人可以带着自己的身份证明，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。如果自建的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的
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