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卫乐悦
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车位使用权产权一般是开发商定根据土地的性质定的标准，虽然在车位产权证上没有时间规定，但是在合同内有。车位产权到期以后怎么处理目前还没有明确的政策。只是可以买卖抵押。车位使用权产权是多少年？出售的车位可以办理产权，使用权一般是40年或者70年，根据地下停车位的土地的使用性质决定。车位只有产权证没有土地证，因为土地的所有权是开发商所有，车位只是使用土地。可以续期还是无偿收回？1.房屋的占用土地到期以后，可以办理续期，续期失败可以得到房屋损失的赔偿。车位作为房屋业主使用的产权人，在车位位于房屋的下面的情况时，产权年限与处理办法与房屋的处理办法一样。2.开发商以40年的产权年限出售同样合理，因为土地的使用是商用年限一般是40年，开发商可以出售40年。续期或是或是无偿收回还没有明确的办法。可以抵押吗？有产权的车位，车位市场价值在10万以上，可以办理贷款。贷款的额度是车位评估价的70%。车位使用权产权是根据土地的使用性质而定，续期或是无偿收回没有明确办法。但是车位使用权可以抵押贷款，用做其他用途。
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