房屋测量规范GB/T17986----2000 第 3·1·3 房屋使用面积规定,指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。
1、计算全部建筑面积的范围 a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 c)穿过房屋的通
房屋建筑面积是包括房屋套内面积和分摊面积,使用面积是套内面积扣除房屋墙体的面积。但是要注意阳台的计算方法,封闭阳台和不封闭阳台的折扣率不一样,而且一层的阳台和一层以上的阳台计算折扣率也不一样。要计算使用面积,没有到实地看
土地使用面积是房地产业中的重要概念。一般来说,使用面积有以下几个方面: 1、占地面积,即建筑物及其周边环境共占的面积。 2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。 3、居住面积,指室内居住
使用面积一般是图纸上面显示的面积,建筑面积是开发商给你们的面积(其中包括了公用面积)